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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 181 m²
En exclusivité – Duplex rénové avec terrasse, au sein d’une copropriété de caractère. Au cœur d’une copropriété d’exception – une ancienne filature classée au patrimoine de l’UNESC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 392 952 € | 41 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 60 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 239 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 135 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcoVC Actuel
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365 000 € | - |
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#aGUvD
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400 000 € | +9,6% |
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#aInzv
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381 500 € | +4,5% |
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#baAU7
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365 000 € | - |
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#bmWb6
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365 000 € | - |
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#by9tQ
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330 000 € | -9,6% |
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#byk72
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330 000 € | -9,6% |
3 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5358a Grand Brian | 417 100 € | 157 m² | 2 657 € |
| 29/08/2025 | 33 Gr Grande Rue | 295 000 € | 176 m² | 1 676 € |
| 14/03/2024 | 33 Gr Grande Rue | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |