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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
En plein coeur de Villenave d'Ornon Chambery, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cet agréable appartement rez-de-chaussée. L'entrée avec p...
5 Chemin de Sarcignan 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 846 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 29 242 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 46 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 65 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkSEL Actuel
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174 900 € | - |
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#b6F9E
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189 000 € | +8,1% |
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#bpmNe
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174 900 € | - |
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#bngAU
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174 900 € | - |
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#brjz2
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174 900 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2025 | 155 Che De Couhins | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 181 Av Des Pyrenees | 178 000 € | 34 m² | 5 235 € |
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| 19/12/2025 | 5 Rue Florence Arthaud | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 18/12/2025 | 53 Av Georges Clemenceau | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 12/12/2025 | 421 Rte De Toulouse | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
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