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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ - Terrain à Bâtir de 417 m² Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 368 340 € | 38 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 90 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 129 235 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 170 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRACES ↗ +0.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRACES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PABU
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337 608 € | 2 034 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 PABU
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337 608 € | 2 034 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T8 PABU
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349 507 € | 2 056 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PABU
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350 007 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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329 790 € | 2 274 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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329 790 € | 2 274 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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358 280 € | 2 471 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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358 280 € | 2 471 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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323 000 € | 2 031 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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364 000 € | 2 289 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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367 550 € | 2 297 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Imp De Keribot | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 05/08/2025 | 42 Rue De Saint Jean | 149 000 € | 119 m² | 1 252 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue De Pen An Croissant | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Parc Bras | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 28/03/2025 | 11 Kerbost | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 07/10/2024 | 19 Rte De Gurunhuel | 237 000 € | 128 m² | 1 852 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue De Saint Jean | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De Lan Brugou | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 14/02/2024 | 7 Kermunut | 204 100 € | 150 m² | 1 361 € |
| 12/02/2024 | 7 Rue De Traou Feunteun | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |