332 400 €
Bien
GRACES
22200
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 400 €
Bien
GRACES (22200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 829 €
Prix net vendeur
316 571 €
Frais de notaire
+23 538 €
Émoluments
3 511 €
Droits & taxes
18 677 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
355 938 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
355 938 €
Capital à emprunter
355 938 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 55 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 408 060 € | 87 716 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 123 656 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 163 256 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 094 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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