Bien • 4 pièces • 79 m²

GRACES (22200) • Grâces

Exposition Sud Terrasse Garage

DPE A 38 kWh/m²

GES A 1 kg CO₂

Énergie Electrique

Belle maison neuve de plain-pied de 79 m², située dans un nouveau quartier résidentiel très calme, à proximité du bourg de Grâces et proche de toutes les commodités et écoles. Orie...

Quartier Grâces

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 250 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 905 €

Prix net vendeur 238 095 €

Frais de notaire +18 156 €

Émoluments 2 759 €

Droits & taxes 14 047 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 268 156 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 268 156 €

Capital à emprunter 268 156 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 245 €/mois	9 833 €/mois	272 580 €	31 240 €	3,51%
10 ans	2 390 €/mois	7 242 €/mois	286 800 €	45 460 €	3,53%
15 ans	1 738 €/mois	5 267 €/mois	312 840 €	71 500 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 428 €/mois	4 327 €/mois	342 720 €	101 380 €	3,73%
25 ans	1 246 €/mois	3 776 €/mois	373 800 €	132 460 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).