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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ - Terrain à Bâtir de 417 m² Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 125 391 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 165 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRACES ↗ +1.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRACES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUINGAMP
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337 920 € | 2 330 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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337 920 € | 2 330 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MERZER
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333 000 € | 2 018 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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332 000 € | 2 049 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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332 000 € | 2 049 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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332 000 € | 2 049 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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348 480 € | 2 403 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 PABU
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349 507 € | 2 056 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PABU
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T8 PABU
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350 007 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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363 000 € | 2 200 € | 165 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Imp De Keribot | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 05/08/2025 | 42 Rue De Saint Jean | 149 000 € | 119 m² | 1 252 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue De Pen An Croissant | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Parc Bras | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 28/03/2025 | 11 Kerbost | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 07/10/2024 | 19 Rte De Gurunhuel | 237 000 € | 128 m² | 1 852 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue De Saint Jean | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De Lan Brugou | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 14/02/2024 | 7 Kermunut | 204 100 € | 150 m² | 1 361 € |
| 12/02/2024 | 7 Rue De Traou Feunteun | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |