Bien • 5 pièces • 125 m²

GRACES (22200) • Grâces

Construction 1969

Jardin Garage Sous-sol Agrandissable

DPE E 288 kWh/m²

GES E 62 kg CO₂

À Graces, proche Guingamp, belle maison Néo Bretonne lumineuse de 125 m² sur sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, grande cuisine, salon séjour lumineux,...

Quartier Grâces

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 187 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 905 €

Prix net vendeur 178 095 €

Frais de notaire +14 041 €

Émoluments 2 184 €

Droits & taxes 10 507 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 201 041 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 201 041 €

Capital à emprunter 201 041 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 433 €/mois	7 373 €/mois	204 372 €	23 436 €	3,51%
10 ans	1 792 €/mois	5 430 €/mois	215 040 €	34 104 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 303 €/mois	3 948 €/mois	234 540 €	53 604 €	3,61%
20 ans	1 071 €/mois	3 245 €/mois	257 040 €	76 104 €	3,73%
25 ans	934 €/mois	2 830 €/mois	280 200 €	99 264 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aEFpf Actuel	187 000 €	-
#aHHfv	187 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).