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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
Élégance architecturale et volumes spectaculaires caractérisent cette superbe villa d'architecte baignée de lumière. Réalisée en 2005, cette propriété contemporaine de 223 m² sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 581 €/mois | 29 033 €/mois | 804 804 € | 84 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 844 560 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 917 280 € | 197 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 997 920 € | 277 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 1 087 500 € | 367 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRABELS ↘ -9.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRABELS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRABELS
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749 000 € | 3 359 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T8 GRABELS
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789 000 € | 3 775 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 GRABELS
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789 000 € | 3 775 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T6 GRABELS
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680 000 € | 2 944 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T7 GRABELS
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680 000 € | 2 944 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 GRABELS
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680 000 € | 2 944 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T6 GRABELS
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680 000 € | 2 944 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T7 GRABELS
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680 000 € | 2 944 € | 231 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 365 Rue Rue Alphonse Daudet | 898 500 € | 184 m² | 4 883 € |