Terrain

GOVEN (35580)

Terrain 346 m²

Jardin

Terrain 346 m² - GovenNouveau, Goven, situé plein centre bourg, commune disposant des commerces de proximité et des écoles primaires. Venez découvrir ce terrain constructible de 34...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 79 200 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 771 €

Prix net vendeur 75 429 €

Frais de notaire +6 999 €

Émoluments 1 199 €

Droits & taxes 4 450 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 86 199 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 86 199 €

Capital à emprunter 86 199 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 043 €/mois	3 161 €/mois	87 612 €	10 033 €	3,51%
10 ans	768 €/mois	2 327 €/mois	92 160 €	14 581 €	3,53%
15 ans	559 €/mois	1 694 €/mois	100 620 €	23 041 €	3,61%
20 ans	459 €/mois	1 391 €/mois	110 160 €	32 581 €	3,73%
25 ans	401 €/mois	1 215 €/mois	120 300 €	42 721 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).