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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
NOUVEAUTÉ Venez découvrir cette maison de caractère en pierre, 3 hectares de terrain en partie boisé.Dans une première partie, vous trouverez une maison principale, construite en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 26 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 845 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 85 865 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 113 405 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOVEN ↗ +7.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GOVEN Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Rue De Lampatre | 303 700 € | 125 m² | 2 430 € |
| 06/10/2025 | 6 Le Bois-martin | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 19/09/2025 | 2 Le Bignon | 332 700 € | 168 m² | 1 980 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 364 000 € | 177 m² | 2 056 € |
| 28/07/2025 | 6 Imp Du Plessix | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 14/02/2025 | 5793 La Denilais | 272 680 € | 148 m² | 1 842 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Grands Landiers | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 14/01/2025 | 7 La Houssais | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 16/07/2024 | 6498 La Croix Mace | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 08/04/2024 | 3 La Bellangerais | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 11/03/2024 | 24 Bontemps | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 12/07/2023 | 14 La Jouannelais | 223 800 € | 160 m² | 1 399 € |