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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison de ville - 111 m² Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette maison en pierre dans le centre bourg de Bord Saint Georges! A seulement 10 km de GOUZON, cette gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 618 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 30 Rue De La Ruade | 215 500 € | 116 m² | 1 858 € |
| 23/09/2025 | 5799 Villaudy | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 12/08/2025 | 17 La Brosse | 25 000 € | 117 m² | 214 € |
| 10/06/2025 | 3 Gouzougnat | 52 250 € | 91 m² | 574 € |
| 26/05/2025 | 14 Clos Des Chaussades | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 20/02/2025 | 4 La Brosse | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 16/01/2025 | 26 Av De La Marche | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 31/10/2024 | 27 Les Forges | 77 000 € | 96 m² | 802 € |
| 30/07/2024 | 43 Av Du General De Gaulle | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 14/05/2024 | 31 Les Forges | 74 800 € | 112 m² | 668 € |
| 17/01/2024 | 7 La Sciauve | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 12/01/2024 | 32 Lachaud | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 29/12/2023 | 22 Rue D'alcantera | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Du Cheval Blanc | 27 353 € | 133 m² | 206 € |
| 29/11/2023 | 27 Rue De La Ruade | 87 500 € | 92 m² | 951 € |