Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
MAISON INDIVIDUELLE QUARTIER RESIDENTIELVotre agence vous propose de découvrir cette belle et solide maison. Située dans un quartier résidentiel, son emplacement vous garantit calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 011 €/mois | 24 276 €/mois | 672 924 € | 69 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 705 600 € | 102 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 765 540 € | 162 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 232 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 910 800 € | 307 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GOUVERNES
|
627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T9 CARNETIN
|
649 000 € | 3 090 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T10 LAGNY SUR MARNE
|
649 000 € | 3 667 € | 177 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAGNY SUR MARNE
|
649 000 € | 3 667 € | 177 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAGNY SUR MARNE
|
649 000 € | 3 667 € | 177 m² | 10 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 3 051 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 888 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 3 051 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Rue Du Haut Villiers | 552 200 € | 205 m² | 2 694 € |
| 21/08/2025 | 20d Rue Du Bas Villiers | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Du Haut Villiers | 705 550 € | 191 m² | 3 694 € |
| 27/01/2025 | 43b Rue Saint Germain | 720 000 € | 200 m² | 3 600 € |
| 07/10/2024 | 24 Rue Saint Germain | 754 600 € | 180 m² | 4 192 € |
| 02/11/2023 | 5b Rue Ferre | 601 500 € | 167 m² | 3 602 € |