Terrain • 7 pièces • 232 m²

GOURS (33660)

Terrain 232 m²

Terrasse Cheminée

114717CGA33 - Cette charmante Chartreuse française allie élégance historique et confort moderne, sur 6 hectares de bois et de prairies pittoresques. Le vaste salon de 92 m² avec po...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 399 999 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 048 €

Prix net vendeur 380 951 €

Frais de notaire +27 955 €

Émoluments 4 129 €

Droits & taxes 22 476 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 427 954 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 427 954 €

Capital à emprunter 427 954 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 124 €/mois	15 527 €/mois	430 416 €	45 258 €	3,20%
10 ans	3 764 €/mois	11 406 €/mois	451 680 €	66 522 €	3,25%
15 ans	2 725 €/mois	8 258 €/mois	490 500 €	105 342 €	3,35%
20 ans	2 234 €/mois	6 770 €/mois	536 160 €	151 002 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 949 €/mois	5 906 €/mois	584 700 €	199 542 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).