Bien • 5 pièces • 139 m²

TRAVAUX

GOURNAY LOIZE (79110)

Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée

DPE F 343 kWh/m²

GES F 96 kg CO₂

Cette MAISON EN PIERRE de PLAIN-PIED proche de Chef-Boutonne, de Melle, sans vis à vis ni mitoyenneté et avec une vue imprenable sur la campagne environnante, comprend : Une entrée...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 133 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 333 €

Prix net vendeur 126 667 €

Frais de notaire +10 514 €

Émoluments 1 691 €

Droits & taxes 7 473 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 143 514 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 143 514 €

Capital à emprunter 143 514 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 718 €/mois	5 206 €/mois	144 312 €	15 150 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 262 €/mois	3 824 €/mois	151 440 €	22 278 €	3,25%
15 ans	914 €/mois	2 770 €/mois	164 520 €	35 358 €	3,35%
20 ans	749 €/mois	2 270 €/mois	179 760 €	50 598 €	3,50%
25 ans	654 €/mois	1 982 €/mois	196 200 €	67 038 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).