Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 12 pièces • 150 m²
Immeuble à usage de commerce et d'habitation dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : entrée, local commercial de 3 pièces, cuisine, WC, salle d'eau ; accès jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 35 Rue Jean Louis Kergaravat | 210 000 € | 156 m² | 1 346 € |
| 16/10/2025 | 26 Rue De Kerguionnet | 98 000 € | 151 m² | 649 € |
| 03/10/2025 | 2128 Keromes | 137 400 € | 153 m² | 898 € |
| 23/09/2025 | 98 Bec Minez Conveau | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 01/08/2025 | 7292 Kerhuo | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue De Pen An Traon | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue De La Paix | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 28/06/2025 | 2000 Goas Vouillen | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 27/05/2025 | 4 Imp St Nicolas | 166 000 € | 150 m² | 1 107 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Anne Marie Javouhey | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 30/04/2025 | 7833 Kerbos | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 11/04/2025 | 2038 Goasven | 126 500 € | 124 m² | 1 020 € |
| 29/03/2025 | 5 Pl De L Eglise | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue De La Montagne | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 21/10/2024 | 386 Drolore | 277 350 € | 120 m² | 2 311 € |