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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
sans vis à vis, maison de 1999 lumineuse, plein Sud très bien entretenue, proche du centre ville et des commodités avec piscine dont la répartition est la suivante : sous sol compl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 32 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 323 520 € | 47 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 75 450 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 106 410 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 140 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOURIN ↗ +2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GOURIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTznu Actuel
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285 972 € | - |
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#a8U0G
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287 500 € | +0,5% |
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#ajiRN
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287 500 € | +0,5% |
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#awBpZ
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287 500 € | +0,5% |
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#aGxNK
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287 500 € | +0,5% |
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#aH6k3
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286 082 € | - |
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#aHmzq
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286 082 € | - |
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#b63Bd
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286 082 € | - |
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#aIHj0
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285 972 € | - |
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#aIvkd
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285 972 € | - |
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#aITYR
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285 972 € | - |
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#aN0yD
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285 972 € | - |
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#buA5H
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286 082 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2169 Moulin Madame | 152 000 € | 108 m² | 1 407 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Du Moulin Madame | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 05/12/2025 | 29 Lot Communal De Goasven | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 24/09/2025 | 2104 Landzent D En Bas | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 23/09/2025 | 98 Bec Minez Conveau | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 01/08/2025 | 7292 Kerhuo | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue De Pen An Traon | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue De La Paix | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 28/06/2025 | 2000 Goas Vouillen | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue St Nicolas | 81 100 € | 100 m² | 811 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Anne Marie Javouhey | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 30/04/2025 | 7833 Kerbos | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 11/04/2025 | 2038 Goasven | 126 500 € | 124 m² | 1 020 € |
| 29/03/2025 | 5 Pl De L Eglise | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue De La Montagne | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |