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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 177 m²
Ancien restaurant avec logement et étang à Gourge Situé sur la commune de Gourge, venez découvrir cet ancien restaurant d’environ 177 m², complété par un logement indépendant de 38...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 469 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 30 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 613 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 67 353 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, GOURGE ↘ -21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GOURGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bihun Actuel
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180 000 € | - |
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#bfh8m
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180 000 € | - |
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#bqKHS
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180 000 € | - |
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#bhdkb
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180 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GOURGE
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180 000 € | 1 017 € | 177 m² | 3 | Voir |
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T3 GOURGE
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180 000 € | 1 017 € | 177 m² | 3 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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185 000 € | 1 101 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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185 000 € | 1 101 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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187 000 € | 1 113 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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187 000 € | 1 113 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 ADILLY
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160 000 € | 816 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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158 000 € | 775 € | 204 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 2 Rue D Argenton | 140 000 € | 157 m² | 892 € |
| 12/04/2024 | 5600 Rue De L Archere | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue Du Teil | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 01/08/2023 | 4 Le Fresne | 130 000 € | 143 m² | 909 € |