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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 24349 Au coeur du village de GOURGE venez visiter LE LOGIS DE L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 37 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 55 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 415 440 € | 88 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 453 600 € | 126 266 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 167 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURGE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIENNAY
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314 500 € | 1 883 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PEYRATTE
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365 750 € | 2 151 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 VIENNAY
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308 000 € | 1 844 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNAY
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308 000 € | 1 844 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNAY
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308 000 € | 1 844 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNAY
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308 000 € | 1 844 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNAY
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308 000 € | 1 844 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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295 000 € | 1 667 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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295 000 € | 1 667 € | 177 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 2 Rue D Argenton | 140 000 € | 157 m² | 892 € |
| 12/04/2024 | 5600 Rue De L Archere | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue Du Teil | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 10/10/2023 | 3 Che D'houldizy | 99 000 € | 138 m² | 717 € |
| 01/08/2023 | 4 Le Fresne | 130 000 € | 143 m² | 909 € |
| 15/05/2023 | 13 Rue De La Commanderie | 45 000 € | 140 m² | 321 € |