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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 239 m²
Grange transformée en 2 belles maisons de 2 chambres + appartement 1 chambre, juste à l’extérieur de Gourgé - Magnifique ensemble de grandes granges et écuries, élégamment transf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 98 368 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 129 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GOURGE
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264 000 € | 1 105 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURGE
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264 000 € | 1 105 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T10 CHATILLON SUR THOUET
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255 000 € | 1 041 € | 245 m² | 10 | Voir |
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T9 POMPAIRE
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242 650 € | 952 € | 255 m² | 9 | Voir |
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T9 POMPAIRE
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242 650 € | 952 € | 255 m² | 9 | Voir |
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T10 POMPAIRE
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241 000 € | 964 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T8 LE TALLUD
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239 000 € | 972 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TALLUD
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239 000 € | 972 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TALLUD
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239 000 € | 972 € | 246 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/12/2023 | 1 Rue Du Teil | 165 000 € | 200 m² | 825 € |