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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 160 m²
MAISON DUMON vous propose cette belle villa à Goult avec une vue imprenable sur le Luberon et le village. La propriété dispose d'un salon spacieux avec cheminée et d'une cuisine sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 084 €/mois | 85 103 €/mois | 2 359 056 € | 248 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 628 €/mois | 62 509 €/mois | 2 475 360 € | 364 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 936 €/mois | 45 261 €/mois | 2 688 480 € | 577 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 189 €/mois | 36 936 €/mois | 2 925 360 € | 814 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 625 €/mois | 32 197 €/mois | 3 187 500 € | 1 076 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5518f Che De La Calade | 1 600 000 € | 166 m² | 9 639 € |
| 29/09/2025 | 177 Rte De Lumieres | 503 040 € | 142 m² | 3 543 € |
| 28/05/2025 | 746 Che De La Bounotte | 1 365 000 € | 136 m² | 10 037 € |
| 19/05/2025 | 11 Pl Alphonse Bernard | 358 695 € | 142 m² | 2 526 € |
| 08/04/2025 | 57a Av Eugene Ducroit | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 25/02/2025 | 23 Che De La Calade | 1 812 000 € | 148 m² | 12 243 € |
| 09/01/2024 | 1299b Rte D' Apt | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 19/09/2023 | 34 Pl De La Vallee | 1 240 210 € | 175 m² | 7 087 € |