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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à proximité du village de Goult, sur un terrain de plus de 2 hectares, cabanon des années 60 d'environ 38m² habitables et garage de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 139 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, GOULT Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 41 Pl Alphonse Bernard | 331 000 € | 56 m² | 5 911 € |
| 31/07/2025 | 13 All De Verdun | 700 000 € | 37 m² | 18 919 € |
| 31/07/2025 | 624 Rte De Saint Pantaleon | 205 450 € | 25 m² | 8 218 € |
| 11/03/2024 | 39 Pl De La Vallee | 272 000 € | 55 m² | 4 945 € |