Castorus Logo Castorus
Se connecter
795 000 €
Bien 137 m²
GOULT 84220
N/A vs marché
5 803 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 137 m²

SANS TRAVAUX
GOULT (84220) • Goult
Construction 1980
Jardin Garage
DPE C 148 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂

, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Goult au coeur du Luberon, une maison de plain pied d'environ 137 m² avec garage indépendant, atelier de jardin et pis...

Quartier Goult

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 795 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -37 857 €
Prix net vendeur 757 143 €
Frais de notaire +53 757 €
Émoluments 7 736 €
Droits & taxes 44 671 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 848 757 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 848 757 €
Capital à emprunter 848 757 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 145 €/mois 30 742 €/mois 852 180 € 88 299 € 3,15%
10 ans 7 447 €/mois 22 567 €/mois 893 640 € 129 759 € 3,20%
15 ans 5 386 €/mois 16 321 €/mois 969 480 € 205 599 € 3,30%
20 ans 4 411 €/mois 13 367 €/mois 1 058 640 € 294 759 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,27%
18 084 €/an
Rendement net
1,44%
après charges
Cashflow
-3 947 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 507 €/an
Charges copro. NR 822 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 266 €/an
GLI (2,5%) 452 €/an
Vacance locative 1 506 €/an
Total charges 5 703 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#alVXi Actuel
795 000 € -
#aVTJg
795 000 € -
#aqYdg
795 000 € -
#asbuN
795 000 € -
#an3pQ
795 000 € -
#bb4gA
795 000 € -
#bfd64
795 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).