84 000 €
T5
74 m²
GORRON
53120
+6%
vs marché
1 135
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit84 000 €
Maison • 5 pièces • 74 m²
GORRON (53120) • Gorron
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
84 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 000 €
Prix net vendeur
80 000 €
Frais de notaire
+7 313 €
Émoluments
1 243 €
Droits & taxes
4 720 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
91 313 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
91 313 €
Capital à emprunter
91 313 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 10 639 € | 3,51% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 15 499 € | 3,53% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 24 379 € | 3,61% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 34 459 € | 3,73% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 45 019 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gorron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORRON ↗ +5.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GORRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GORRON
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84 000 € | 1 135 € | 74 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 74 m² à GORRON |
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T5 GORRON
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84 000 € | 1 135 € | 74 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 74 m² à GORRON |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 15 Rue Du Mal Leclerc | 76 400 € | 82 m² | 932 € |
| 20/05/2026 | 31 Rue Jean Jacques Garnier | 26 000 € | 65 m² | 400 € |
| 14/04/2026 | 1 Rue Du Clos Normand | 189 000 € | 91 m² | 2 077 € |
| 13/03/2026 | 6 Rue Du 8 Aout 1944 | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 09/03/2026 | 14 Rue De La Roseraie | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 17/02/2026 | 4 Rte De La Chennerie | 141 000 € | 93 m² | 1 516 € |
| 19/12/2025 | 21 Rte De La Pommeraie | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 12/12/2025 | 10 Pl De La Mairie | 103 000 € | 55 m² | 1 873 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue Du 8 Aout 1944 | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 18/11/2025 | 13 Rue Jean Jacques Garnier | 93 000 € | 84 m² | 1 107 € |
| 17/11/2025 | 58 Rue Jean Jacques Garnier | 73 000 € | 75 m² | 973 € |
| 15/11/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue Jean Jacques Garnier | 37 000 € | 70 m² | 529 € |
| 24/10/2025 | 6 Che De La Megrinaie | 51 000 € | 66 m² | 773 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue De La Maison Neuve | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |