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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Dans un quartier calme et tout proche des commerces et écoles Venez découvrir cette maison avec garage et jardin entièrement clos. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 666 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 406 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GORRON ↗ +4.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GORRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GORRON
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160 000 € | 1 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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160 000 € | 1 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBIERS DU PLESSIS
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161 000 € | 1 000 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 GORRON
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163 900 € | 1 024 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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163 900 € | 1 024 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 GORRON
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156 000 € | 1 083 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 GORRON
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166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 GORRON
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166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 GORRON
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149 500 € | 946 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 GORRON
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149 500 € | 946 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 GORRON
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149 500 € | 946 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 GORRON
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149 500 € | 946 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 GORRON
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149 200 € | 950 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 GORRON
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148 720 € | 1 019 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 GORRON
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148 720 € | 1 019 € | 146 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 203 Rte Du Rocher | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Clos Fleuri | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 11/04/2024 | 74a Imp Du Domaine | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 09/04/2024 | 15 Rue De Brilhault | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 21/03/2024 | 655 Rte De La Mouliniere | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 23/02/2024 | 30 Rue De Bretagne | 106 000 € | 134 m² | 791 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue Du Bignon | 20 000 € | 130 m² | 154 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Du Pre | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 22/09/2023 | 5 Imp Du Pave | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 13/09/2023 | 15 Rte D Ernee | 188 000 € | 134 m² | 1 403 € |