110 250 €
T9
152 m²
GORRON
53120
-42%
vs marché
725
€/m²
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Créer un compte gratuit110 250 €
Maison • 9 pièces • 152 m²
GORRON (53120)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 250 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 240 €
Prix net vendeur
106 010 €
Frais de notaire
+9 097 €
Émoluments
1 493 €
Droits & taxes
6 254 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 347 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 347 €
Capital à emprunter
119 347 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 121 296 € | 13 884 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 127 680 € | 20 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 139 320 € | 31 908 € | 3,61% |
| 20 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 152 640 € | 45 228 € | 3,73% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 59 088 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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14 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 971 Rte De La Turpiniere | 141 200 € | 141 m² | 1 001 € |
| 10/04/2026 | 27 Rue De Bretagne | 149 000 € | 177 m² | 842 € |
| 24/02/2026 | 3 Rue Du Maine | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Corbeau Paris | 200 550 € | 170 m² | 1 180 € |
| 17/09/2025 | 203 Rte Du Rocher | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 29/07/2025 | 14 Rte De St Etienne | 187 500 € | 175 m² | 1 071 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 08/01/2025 | 60 Rue Du Petit Rocher | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 23/02/2024 | 30 Rue De Bretagne | 106 000 € | 134 m² | 791 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue Du Bignon | 20 000 € | 130 m² | 154 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Du Pre | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon | 210 000 € | 171 m² | 1 228 € |