184 945 €
T3
86 m²
GORRON
53120
+60%
vs marché
2 151
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit184 945 €
Maison • 3 pièces • 86 m²
GORRON (53120)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
184 945 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 807 €
Prix net vendeur
176 138 €
Frais de notaire
+13 907 €
Émoluments
2 165 €
Droits & taxes
10 392 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
198 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
198 852 €
Capital à emprunter
198 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 23 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 33 674 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 054 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 75 194 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 234 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gorron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
150% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GORRON ↗ +35.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, GORRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à GORRON |
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T4 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à GORRON |
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T3 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à GORRON |
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T4 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à GORRON |
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T3 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à GORRON |
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T4 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à GORRON |
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T3 GORRON
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184 945 € | 2 151 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à GORRON |
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T4 GORRON
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185 920 € | 2 187 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GORRON |
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T5 GORRON
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189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GORRON |
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189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GORRON |
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T4 GORRON
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178 000 € | 2 094 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GORRON |
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T4 BRECE
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à BRECE |
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T4 BRECE
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à BRECE |
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T4 BRECE
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192 545 € | 2 292 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à BRECE |
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T4 GORRON
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159 900 € | 1 817 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à GORRON |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 15 Rue Du Mal Leclerc | 76 400 € | 82 m² | 932 € |
| 14/04/2026 | 1 Rue Du Clos Normand | 189 000 € | 91 m² | 2 077 € |
| 13/03/2026 | 6 Rue Du 8 Aout 1944 | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 09/03/2026 | 14 Rue De La Roseraie | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 17/02/2026 | 4 Rte De La Chennerie | 141 000 € | 93 m² | 1 516 € |
| 26/01/2026 | 3 Pl De La Mairie | 46 200 € | 100 m² | 462 € |
| 19/12/2025 | 21 Rte De La Pommeraie | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue Du 8 Aout 1944 | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 18/11/2025 | 13 Rue Jean Jacques Garnier | 93 000 € | 84 m² | 1 107 € |
| 17/11/2025 | 58 Rue Jean Jacques Garnier | 73 000 € | 75 m² | 973 € |
| 15/11/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue Jean Jacques Garnier | 37 000 € | 70 m² | 529 € |
| 04/11/2025 | 19 Rue De Normandie | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue De La Roseraie | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 24/10/2025 | 6 Che De La Megrinaie | 51 000 € | 66 m² | 773 € |