109 640 €
T3
66 m²
GORRON
53120
+24%
vs marché
1 661
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit109 640 €
Maison • 3 pièces • 66 m²
GORRON (53120)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 640 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 221 €
Prix net vendeur
104 419 €
Frais de notaire
+8 987 €
Émoluments
1 477 €
Droits & taxes
6 160 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
118 627 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
118 627 €
Capital à emprunter
118 627 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 120 540 € | 13 776 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 126 840 € | 20 076 € | 3,53% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 31 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 44 916 € | 3,73% |
| 25 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 165 300 € | 58 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gorron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
93% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GORRON ↗ +35.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, GORRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GORRON
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109 640 € | 1 661 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à GORRON |
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T3 GORRON
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109 640 € | 1 661 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à GORRON |
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T3 GORRON
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109 640 € | 1 661 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à GORRON |
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T3 GORRON
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109 640 € | 1 661 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à GORRON |
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T3 GORRON
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109 640 € | 1 661 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à GORRON |
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T4 GORRON
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107 000 € | 1 390 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à GORRON |
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T3 GORRON
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96 500 € | 1 419 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à GORRON |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 15 Rue Du Mal Leclerc | 76 400 € | 82 m² | 932 € |
| 20/05/2026 | 31 Rue Jean Jacques Garnier | 26 000 € | 65 m² | 400 € |
| 09/03/2026 | 14 Rue De La Roseraie | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 12/12/2025 | 10 Pl De La Mairie | 103 000 € | 55 m² | 1 873 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue Jean Jacques Garnier | 93 000 € | 47 m² | 1 979 € |
| 18/11/2025 | 13 Rue Jean Jacques Garnier | 93 000 € | 84 m² | 1 107 € |
| 17/11/2025 | 58 Rue Jean Jacques Garnier | 73 000 € | 75 m² | 973 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue Jean Jacques Garnier | 37 000 € | 70 m² | 529 € |
| 24/10/2025 | 6 Che De La Megrinaie | 51 000 € | 66 m² | 773 € |
| 23/09/2025 | 48 Rue Du Huit Mai 1945 | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 09/09/2025 | 21 Bd Faverie | 355 000 € | 47 m² | 7 553 € |
| 06/08/2025 | 1585 Rte De Coursonnais | 153 400 € | 85 m² | 1 805 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue De Colombier | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 11/07/2025 | 36 Rue Du Bignon | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 11/07/2025 | 38 Rue Du Bignon | 30 000 € | 56 m² | 536 € |