Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 203 m²
Centre ville de GORRON, à proximité de tous les commerces à pieds, belle maison en pierres, habitable de suite offrant :- AU RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 14 123 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 142 800 € | 20 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 154 980 € | 32 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 47 159 € | 3,45% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 62 159 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b84Nf Actuel
|
125 500 € | - |
|
#aSshB
|
125 500 € | - |
|
#aYf7I
|
125 500 € | - |
|
#bi8Kq
|
125 500 € | - |
|
#bnYvy
|
125 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Imp Du Pave | 240 000 € | 213 m² | 1 127 € |
| 29/07/2025 | 14 Rte De St Etienne | 187 500 € | 175 m² | 1 071 € |
| 08/01/2025 | 60 Rue Du Petit Rocher | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 19/09/2024 | 2 Imp De La Pierre Pichard | 330 000 € | 205 m² | 1 610 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon | 210 000 € | 171 m² | 1 228 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Georges Bizet | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |