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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Sortie de MAYENNE, à 3 km du centre environ, pavillon accessible de plain pied avec un grand bâtiment et étang offrant : - Au rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour (23 m²), 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 218 568 € | 22 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 297 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 52 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 75 537 € | 3,45% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 99 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARIGNE SUR BRAYE ↘ -5.2% sur 16 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWlTU Actuel
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202 610 € | - |
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#asQ2z
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202 610 € | - |
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#arV2Y
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202 610 € | - |
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#aXsaI
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202 610 € | - |
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#b9mqT
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136 000 € | -32,9% |
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#bd7Mu
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135 200 € | -33,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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202 610 € | 2 501 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULAY
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207 800 € | 2 389 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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191 160 € | 1 991 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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189 100 € | 2 149 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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189 100 € | 2 149 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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186 160 € | 2 023 € | 92 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 8 Res Des Peupliers | 166 450 € | 88 m² | 1 891 € |
| 05/08/2025 | 1 Residence De La Fontaine | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue Des Hortensias | 218 500 € | 90 m² | 2 428 € |
| 16/02/2024 | 16 Residence De La Braye | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 07/07/2023 | 13 Residence De La Braye | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |