105 280 €
Terrain
GORRON
53120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
GORRON (53120) • Gorron
Jardin
2 MIN GORRON : parcelle de terre boisée avec 2 étangs et mobil home sur 1ha62ca
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
105 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 013 €
Prix net vendeur
100 267 €
Frais de notaire
+8 703 €
Émoluments
1 438 €
Droits & taxes
5 915 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
113 983 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
113 983 €
Capital à emprunter
113 983 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 114 660 € | 12 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 120 240 € | 17 656 € | 3,25% |
| 15 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 130 680 € | 28 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 142 080 € | 39 496 € | 3,45% |
| 25 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 154 800 € | 52 216 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-671 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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