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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
" LA MAISON DES PRES"Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gorre, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par la qualité de sa rénovation et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 955 € | 3,35% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 64 275 € | 3,50% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 85 095 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Peyrat De Massaloux | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 15/04/2025 | 35 La Thiverie | 186 000 € | 116 m² | 1 603 € |
| 16/01/2025 | 6 La Thiverie | 70 000 € | 113 m² | 619 € |
| 13/01/2025 | 2 Legonie | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 22/01/2024 | 1 Rue Marie Curie | 186 500 € | 89 m² | 2 096 € |