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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
Située dans la campagne de GORGES, entre CARENTAN LES MARAIS et LA HAYE DU PUITS, le vous présente cette maison de 53m² comprenant pièce à vivre de 27m², wc, salle d'eau et une cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 281 € | 3,45% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
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Maison 2 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 45 Rue Du Chateau | 181 000 € | 40 m² | 4 525 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Liberte | 17 000 € | 40 m² | 425 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |