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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
NOUVEAUTE ! Gorges en village, à 3 kms de la gare de Clisson, à proximité de l'axe Nantes-Cholet ... ... l', présente EN EXCLUSIVITE : ancien chais rénové d'environ 200 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 290 €/mois | 16 030 €/mois | 444 360 € | 46 719 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 466 320 € | 68 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 506 340 € | 108 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 153 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 600 300 € | 202 659 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 7 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 13 La Pyronniere | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 01/08/2025 | 24 Rue De La Margerie | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 23/07/2025 | 22b Rte De Clisson | 374 750 € | 167 m² | 2 244 € |
| 13/12/2024 | 62 La Brecholiere | 492 000 € | 174 m² | 2 828 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue De La Sevre | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |