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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
L'élégance d'un éternel air de vacances : Propriété d'exception de 167 m²Découvrez un véritable havre de paix où le raffinement des matériaux rencontre la douceur de vivre. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 844 €/mois | 17 709 €/mois | 490 896 € | 51 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 292 €/mois | 13 006 €/mois | 515 040 € | 75 794 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 559 440 € | 120 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 608 640 € | 169 394 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 663 300 € | 224 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORGES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bn1EH Actuel
|
456 144 € | - |
|
#bmHjM
|
488 800 € | +7,2% |
|
#bnqq5
|
456 144 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5 Rue Des Jardiniers | 394 600 € | 153 m² | 2 579 € |
| 03/10/2025 | 13 La Pyronniere | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 01/08/2025 | 24 Rue De La Margerie | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 23/07/2025 | 22b Rte De Clisson | 374 750 € | 167 m² | 2 244 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Montee Des Bigannes | 355 000 € | 159 m² | 2 233 € |
| 13/12/2024 | 62 La Brecholiere | 492 000 € | 174 m² | 2 828 € |
| 09/12/2024 | 3 All Du Rocher | 399 600 € | 139 m² | 2 875 € |
| 30/09/2024 | 14 Le Rocher | 386 000 € | 159 m² | 2 428 € |
| 22/08/2024 | 25 Rue Du Grolier | 427 000 € | 147 m² | 2 905 € |
| 13/08/2024 | 56 La Brecholiere | 318 000 € | 138 m² | 2 304 € |
| 21/06/2024 | 12 La Simplerie | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue De La Sevre | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 05/03/2024 | 5 Imp Des Violettes | 455 000 € | 134 m² | 3 396 € |
| 24/08/2023 | 29 Rue Gen Audibert | 269 100 € | 140 m² | 1 922 € |