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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
En plein centre de son bourg, à 300m de la gare, proche des écoles primaires et du lycée Charles PEGUY, ancienne bâtisse entièrement rénovée depuis 2015 de 129m². Pleine de charme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 494 €/mois | 13 618 €/mois | 377 496 € | 39 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 395 760 € | 57 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 91 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 447 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 169 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORGES ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aODX5 Actuel
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351 080 € | - |
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#abZKp
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351 080 € | - |
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T5 GETIGNE
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359 950 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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359 950 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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359 950 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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359 950 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 ST LUMINE DE CLISSON
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5 Rue Des Jardiniers | 394 600 € | 153 m² | 2 579 € |
| 26/08/2025 | 11 Le Rocher | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 03/07/2025 | 5788 La Haute Gaubertiere | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 13/06/2025 | 37 Rue Du Grolier | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 05/06/2025 | 5716 La Paudiere | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 24/04/2025 | 12 Le Quarteron | 264 000 € | 121 m² | 2 182 € |
| 13/03/2025 | 4 Le Magasin | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 27/02/2025 | 5433 La Brie | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 05/02/2025 | 21 Av D'athenes | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 10/01/2025 | 33b La Brie | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue De L'ouchette | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 09/12/2024 | 3 All Du Rocher | 399 600 € | 139 m² | 2 875 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue Du Gue | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 25/10/2024 | 1 La Maison Neuve | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 04/10/2024 | 4 All Des Sureaux | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |