5 700 €
Terrain
GORGES
44190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
GORGES (44190) • Gorges
Terrain
455 m²
Jardin
NOUVEAUTE, vous accéder à ce terrain boisé par un chemin en terre, cette parcelle de bois d'une surface de 1455m² est idéal pour un pique nique et se ressourcer. La parcelle est cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-271 €
Prix net vendeur
5 429 €
Frais de notaire
+1 922 €
Émoluments
252 €
Droits & taxes
320 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 622 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 622 €
Capital à emprunter
7 622 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 7 644 € | 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 67 €/mois | 203 €/mois | 8 040 € | 1 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 48 €/mois | 145 €/mois | 8 640 € | 1 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 40 €/mois | 121 €/mois | 9 600 € | 2 741 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 35 €/mois | 106 €/mois | 10 500 € | 3 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,44%
après charges
Cashflow
-48 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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