397 500 €
T7
149 m²
GORBIO
06500
-50%
vs marché
2 668
€/m²
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Créer un compte gratuit397 500 €
Maison • 7 pièces • 149 m²
GORBIO (06500) • Gorbio
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
397 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 117 €
Prix net vendeur
380 383 €
Frais de notaire
+27 915 €
Émoluments
4 123 €
Droits & taxes
22 442 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
425 415 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
425 415 €
Capital à emprunter
425 415 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 148 €/mois | 15 600 €/mois | 432 432 € | 49 559 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 454 920 € | 72 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 496 440 € | 113 567 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 543 840 € | 160 967 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 210 227 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2537b Rte De Menton | 530 000 € | 123 m² | 4 309 € |
| 12/05/2025 | 600 Av Gen De Gaulle | 636 950 € | 143 m² | 4 454 € |
| 19/04/2024 | 2537b Rte De Menton | 793 000 € | 174 m² | 4 557 € |