11 600 000 €
T20
GORBIO
06500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 20 pièces
GORBIO (06500) • Gorbio
Jardin
Garage
DPE
C
129 kWh/m²
GES
C
18 kg CO₂
À seulement 15 minutes de Monaco, ce domaine absolument unique s'inscrit au coeur de l'un des tout derniers écrins de nature intégralement préservés de la Côte d'Azur, entre Menton...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 600 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-552 381 €
Prix net vendeur
11 047 619 €
Frais de notaire
+759 560 €
Émoluments
106 401 €
Droits & taxes
651 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
12 359 560 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
12 359 560 €
Capital à emprunter
12 359 560 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 147 984 €/mois | 448 436 €/mois | 12 430 656 € | 1 307 052 € | 3,20% |
| 10 ans | 108 699 €/mois | 329 391 €/mois | 13 043 880 € | 1 920 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 78 704 €/mois | 238 497 €/mois | 14 166 720 € | 3 043 116 € | 3,35% |
| 20 ans | 64 227 €/mois | 194 627 €/mois | 15 414 480 € | 4 290 876 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 55 986 €/mois | 169 655 €/mois | 16 795 800 € | 5 672 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-72 669 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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