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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: Au début de Gorbio, à 5 mins de voiture de Menton et de Roquebrune Cap Martin, découvrez ce studio rénové de 27 m² situé au 2ᵉ étage/ ...
260 Rue Saint Antoine de Saint Exupéry 06500 Menton
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 242 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 68 762 € | 3,45% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 90 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, GORBIO ↘ -1% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GORBIO Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkfuM Actuel
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184 000 € | - |
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#bj5Cc
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184 000 € | - |
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#bjUPW
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184 000 € | - |
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#bkC17
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184 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2025 | 4941 Rte De Menton | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 04/11/2025 | 1509 Rte De Menton | 597 225 € | 26 m² | 22 970 € |
| 16/05/2025 | 4941 Rte De Menton | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 12/02/2025 | 4941 Rte De Menton | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 07/02/2025 | 4941 Rte De Menton | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 13/11/2024 | 139b Av Gen De Gaulle | 274 880 € | 28 m² | 9 817 € |
| 26/04/2024 | 4941 Rte De Menton | 146 000 € | 30 m² | 4 867 € |
| 31/10/2023 | 3767x Rte De Menton | 234 000 € | 33 m² | 7 091 € |