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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
VENTE APPARTEMENTS VILLAVotre agence Azur Invest vous propose Bien rare et atypique à Gorbio limitrophe Menton/RCM – Vue mer et montagnes À seulement 5 minutes du centre-ville de R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 304 €/mois | 37 285 €/mois | 1 033 536 € | 107 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 032 €/mois | 27 370 €/mois | 1 083 840 € | 157 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 532 €/mois | 19 794 €/mois | 1 175 760 € | 249 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 349 €/mois | 16 209 €/mois | 1 283 760 € | 357 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 1 398 900 € | 472 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTILLON
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T6 MENTON
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 600 Av Gen De Gaulle | 636 950 € | 143 m² | 4 454 € |
| 19/04/2024 | 2537b Rte De Menton | 793 000 € | 174 m² | 4 557 € |
| 15/06/2023 | 4955 Rte De Menton | 765 000 € | 160 m² | 4 781 € |