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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa d'environ 103 m² habitables, offrant 5 pièces dont 4 chambres, avec gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 385 140 € | 44 085 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 405 240 € | 64 185 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 442 260 € | 101 205 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 143 505 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 187 245 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwGVt Actuel
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354 000 € | - |
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#brbks
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354 000 € | - |
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#btW92
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354 000 € | - |
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#bu8CD
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354 000 € | - |
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#buMsg
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354 000 € | - |
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#bEUzh
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354 000 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 5642 Che De La Gare | 190 800 € | 84 m² | 2 271 € |
| 20/02/2025 | 1 Av Lydia | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 02/10/2024 | 81 Av Foch | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 05/03/2024 | 6861 Rue Du 4 Septembre | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 29/01/2024 | 56 Av Foch | 25 000 € | 121 m² | 207 € |