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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Jolie maison de village à Gonfaron – Charme et caractère au cœur du Var Située à Gonfaron, charmant village provençal du Var, cette jolie maison de village pleine de charme et de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONFARON ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONFARON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#buMsj Actuel
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199 000 € | - |
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#aZuwD
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199 000 € | - |
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#b2PUq
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199 000 € | - |
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#bmW6t
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199 000 € | - |
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#bn32k
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199 000 € | - |
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#bqq8q
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199 000 € | - |
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#bqsGx
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199 000 € | - |
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#bEUzk
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199 000 € | - |
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#bEUzo
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199 000 € | - |
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#bWfIZ
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GONFARON
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1b Rue Imperiale | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 03/12/2025 | 79 Av Foch | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 27/11/2025 | 5 Imp De L Etoile | 168 000 € | 65 m² | 2 585 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue Du Murier | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 30/10/2025 | 9001 Le Murier | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue Gallieni | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Gallieni | 119 000 € | 68 m² | 1 750 € |
| 24/10/2025 | 18 Rue Gallieni | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 24/10/2025 | 5b Rue De La Treille | 160 900 € | 72 m² | 2 235 € |
| 05/09/2025 | 84b Av Foch | 147 250 € | 89 m² | 1 654 € |
| 20/06/2025 | 3 Lot Les Oliviers | 353 000 € | 89 m² | 3 966 € |
| 20/06/2025 | 10 Lot Dei Rei | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 16/06/2025 | 6811 Vallon Gautier | 86 400 € | 72 m² | 1 200 € |
| 11/06/2025 | 7 Imp Courbet | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 23/05/2025 | 1f Rte De Repenti | 382 820 € | 99 m² | 3 867 € |