Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Venez découvrir cette élégante Maison de Ville de 5 pièces, au coeur du Village de Gonfaron.Exposée plein Sud et d'une superficie de 162 m², elle est composée :Au rez-de-chaussée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONFARON ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONFARON Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 563 Che De Beauvais | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 10/10/2025 | 5564 Rue Marceau | 371 055 € | 147 m² | 2 524 € |
| 18/08/2025 | 4 Rue Imperiale | 227 320 € | 150 m² | 1 515 € |
| 17/07/2025 | 6943 Vallon Gautier | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 28/05/2025 | 6827 Le Village | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 28/03/2025 | Vergon | 458 000 € | 124 m² | 3 694 € |
| 19/03/2025 | 124 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 161 m² | 1 925 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Marceau | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 21/11/2024 | 7127 Vallon Gautier | 344 300 € | 115 m² | 2 994 € |
| 02/10/2024 | 8 Rte De Repenti | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 26/09/2024 | 112d Che Des Vergers | 621 000 € | 128 m² | 4 852 € |
| 30/05/2024 | 7032 Les Houerts | 385 730 € | 115 m² | 3 354 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Jean Moulin | 239 000 € | 115 m² | 2 078 € |
| 07/02/2024 | 7011 Pancau | 148 200 € | 140 m² | 1 059 € |
| 27/12/2023 | 42 Av Georges Clemenceau | 242 250 € | 125 m² | 1 938 € |