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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 -AGENCE FAMILIALE-Cette belle maison mitoyenne des deux côtés vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille !Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GONESSE ↗ +4.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GONESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf8hz Actuel
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299 000 € | - |
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#agupt
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299 000 € | - |
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#ahBus
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299 000 € | - |
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#aiigz
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299 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE THILLAY
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315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 GONESSE
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319 000 € | 2 726 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEUIL EN FRANCE
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 GONESSE
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 GONESSE
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Av Du Marechal Foch | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Fraternite | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 04/12/2025 | 33 Rue Du Moulin D Etif | 362 000 € | 103 m² | 3 515 € |
| 20/11/2025 | 8 Rte D Arnouville | 480 000 € | 135 m² | 3 556 € |
| 13/11/2025 | 16 Av Des Aubepines | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Dr Roux | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 26/09/2025 | 20 Rue De La Prairie | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 16/09/2025 | 19 Rue De Montcient | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 06/08/2025 | 4 Vla Des Charmes | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Hector Berlioz | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/07/2025 | 11 Rue De L Epte | 412 500 € | 127 m² | 3 248 € |
| 01/07/2025 | 2 Av Des Bleuets | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 30/06/2025 | 29 Rue Du Petit Rosne | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Artisans | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De L'aubette De Magny | 593 000 € | 106 m² | 5 594 € |