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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Sur Gondecourt, ce magnifique Plain-Pied individuel posé sur environ 740 m² . Cette maison comprend une belle entrée desservant un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gondecourt →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GONDECOURT ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GONDECOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GONDECOURTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c6cIj Actuel
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340 000 € | - |
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#bxQt8
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340 000 € | - |
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#bCRiv
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GONDECOURT
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à GONDECOURT |
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T6 GONDECOURT
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à GONDECOURT |
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T4 GONDECOURT
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à GONDECOURT |
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T4 GONDECOURT
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T5 GONDECOURT
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309 000 € | 2 554 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à GONDECOURT |
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T4 GONDECOURT
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299 500 € | 2 852 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à GONDECOURT |
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T4 GONDECOURT
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299 500 € | 2 852 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à GONDECOURT |
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T4 GONDECOURT
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à GONDECOURT |
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T4 GONDECOURT
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à GONDECOURT |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 51 Rue Du Marais | 387 900 € | 98 m² | 3 958 € |
| 01/04/2026 | 42 Rue Corneille | 245 500 € | 122 m² | 2 012 € |
| 04/03/2026 | 15 Rue Aristide Briand | 344 100 € | 110 m² | 3 128 € |
| 20/02/2026 | 5b Rue Faidherbe | 201 150 € | 90 m² | 2 235 € |
| 23/01/2026 | 86 Rue Nationale | 310 185 € | 120 m² | 2 585 € |
| 19/12/2025 | 3 Pl De La Gare | 146 500 € | 92 m² | 1 592 € |
| 29/11/2025 | 15 Res Paul Gauguin | 384 880 € | 127 m² | 3 031 € |
| 28/11/2025 | 18 Rue De La Source | 252 400 € | 89 m² | 2 836 € |
| 26/11/2025 | 49b Rue Nationale | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 19/11/2025 | 56 Rue Du Marechal Leclerc | 361 000 € | 119 m² | 3 034 € |
| 06/11/2025 | 38b Rue Desire Ringot | 332 170 € | 125 m² | 2 657 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue De La Source | 249 300 € | 103 m² | 2 420 € |
| 21/10/2025 | 43 Rue Desire Ringot | 217 000 € | 102 m² | 2 127 € |
| 15/09/2025 | 11a Rue Du Marechal Leclerc | 379 200 € | 127 m² | 2 986 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue Montaigne | 384 500 € | 120 m² | 3 204 € |