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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
*Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Gondecourt* Située au cœur de Gondecourt, cette charmante maison de ville datant de 1856 offre un potentiel exceptionnel pour les amateu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 479 520 € | 133 469 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biCGf Actuel
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359 000 € | - |
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#bj4yq
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359 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2b Rue Du Marechal Leclerc | 437 000 € | 168 m² | 2 601 € |
| 08/07/2025 | 2 Rue Du Onze Novembre 1918 | 397 300 € | 184 m² | 2 159 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Gambetta | 390 000 € | 167 m² | 2 335 € |
| 16/10/2024 | 41 Res Du Moulin | 482 680 € | 184 m² | 2 623 € |
| 03/10/2024 | 60c Rue De La Barre | 437 230 € | 170 m² | 2 572 € |
| 12/12/2023 | 8 Rue Des Garennes | 494 050 € | 171 m² | 2 889 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Gustave Melantois | 313 000 € | 200 m² | 1 565 € |
| 08/09/2023 | 67b Rue Du Marais | 364 180 € | 163 m² | 2 234 € |