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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique situé à Morêtel-de-Mailles, surplombant la vallée du Grésivaudan. Édifié sur une surface totale de terrain d’enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONCELIN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONCELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brLsr Actuel
|
320 000 € | - |
|
#buKxD
|
360 000 € | +12,5% |
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9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Che Des Coquelicots | 461 850 € | 120 m² | 3 849 € |
| 12/03/2025 | 10 Gr Grande Rue | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue De La Ventive | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 13/09/2024 | 10 Rte De Ruche | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 12/07/2024 | 14 Lot Le Grand Pre | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 02/07/2024 | 18 Rue De La Gare | 264 390 € | 128 m² | 2 066 € |
| 13/06/2024 | 13 Imp Du Belvedere | 334 400 € | 130 m² | 2 572 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Du Combre | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 25/07/2023 | 10 Pl De L Eglise | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |