Parking • 2 pièces • 120 m²

GOMENE (22230)

Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 24 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 167 €

Prix net vendeur 23 333 €

Frais de notaire +3 309 €

Émoluments 583 €

Droits & taxes 1 376 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 27 809 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 27 809 €

Capital à emprunter 27 809 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	336 €/mois	1 018 €/mois	28 224 €	3 196 €	3,51%
10 ans	248 €/mois	752 €/mois	29 760 €	4 732 €	3,53%
15 ans	180 €/mois	545 €/mois	32 400 €	7 372 €	3,61%
20 ans	148 €/mois	448 €/mois	35 520 €	10 492 €	3,73%
25 ans Recommandé	129 €/mois	391 €/mois	38 700 €	13 672 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Gomene →

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T2 GOMENE	24 500 €	204 €	120 m²	2	Voir Ferme 2 pièces 120 m² à GOMENE
T2 GOMENE	24 500 €	204 €	120 m²	2	Voir Ferme 2 pièces 120 m² à GOMENE
T2 GOMENE	24 500 €	204 €	120 m²	2	Voir Ferme 2 pièces 120 m² à GOMENE

4 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/10/2025	5052 Tremaugon	22 500 €	116 m²	194 €
04/07/2025	27 Rue Du Mene	180 000 €	99 m²	1 818 €
08/08/2024	26 Rue Du Porhoet	90 000 €	108 m²	833 €
10/04/2024	5202 La Ville Oger	270 000 €	134 m²	2 015 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).