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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Vous avez un projet de construction Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison. À l’occasion de ces Portes Ouvertes, pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 155 652 € | 16 366 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 163 320 € | 24 034 € | 3,25% |
| 15 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 177 480 € | 38 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 54 634 € | 3,50% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 72 214 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOSCOUET SUR MEU
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149 600 € | 1 824 € | 82 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 2 Le Costard | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 13/09/2024 | 5005 Saint Guenael | 78 000 € | 76 m² | 1 026 € |
| 19/12/2023 | 5234 La Hingandiere | 13 000 € | 66 m² | 197 € |