Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 162 m²
Sur la commune de Gomené Maison contemporaine construction 2012 de plus de 160 m² habitables comprend Une grande piece de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9vjP Actuel
|
249 000 € | - |
|
#bgbSz
|
249 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5068 Les Aulnays | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 30/11/2024 | 22 La Vieille Ville | 259 000 € | 158 m² | 1 639 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Du Manoir | 127 300 € | 154 m² | 827 € |
| 10/04/2024 | 5202 La Ville Oger | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 09/08/2023 | 5112 La Vieille Ville | 283 500 € | 158 m² | 1 794 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Du Porhoet | 167 000 € | 160 m² | 1 044 € |